31 Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bouletière, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1025 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 659 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bouletière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Bouletière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bouletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bouletière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bouletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bouletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bouletière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bouletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 31 Rue de la Bouletière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bouletière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bouletière se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
