12 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 157 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cadoire
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cadoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cadoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cadoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 12 Rue de la Cadoire se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cadoire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cadoire se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cadoire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cadoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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