13 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Commune de Paris 1871, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 226 mètres
Ventes au 13 Rue de la Commune de Paris 1871
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Commune de Paris 1871. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Commune de Paris 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Commune de Paris 1871, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commune de Paris 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commune de Paris 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Commune de Paris 1871 dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 13 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
