21 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Commune de Paris 1871, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 312 mètres
Ventes au 21 Rue de la Commune de Paris 1871
Les 2 ventes au 21 Rue de la Commune de Paris 1871 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Commune de Paris 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Commune de Paris 1871, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Commune de Paris 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Commune de Paris 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Commune de Paris 1871 dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 21 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
