11 Rue de la Gilarderie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue de la Gilarderie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche Etienne à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 913 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gilarderie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gilarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gilarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gilarderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Rue de la Gilarderie se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gilarderie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gilarderie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
