2 Rue de la Gilarderie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Gilarderie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche Etienne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gilarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gilarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue de la Gilarderie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gilarderie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gilarderie se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
