32 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gouretterie, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°34 et de 5.99 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 648 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gouretterie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gouretterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gouretterie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gouretterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouretterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 32 Rue de la Gouretterie se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gouretterie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gouretterie se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -0.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
