22 Rue de la Grande Ourse, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Grande Ourse, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 544 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 387 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grande Ourse
Les 0 ventes au 22 Rue de la Grande Ourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 22 Rue de la Grande Ourse se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grande Ourse se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Grande Ourse
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