2 Rue de la Maison David, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maison David, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 et du 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Maison David, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1230 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1487 mètres
Ventes au 2 Rue de la Maison David
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Maison David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maison David dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maison David par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de la Maison David se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maison David par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maison David se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -22.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
