26 bis Rue de la Maison David, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Maison David, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 bis Rue de la Maison David, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1315 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1315 mètres
Ventes au 26 bis Rue de la Maison David
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de la Maison David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Maison David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Maison David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Maison David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Maison David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Maison David dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Maison David par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 26 bis Rue de la Maison David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Maison David par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Maison David se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -18.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
