8 Rue de la Maison David, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maison David, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de la Maison David, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1266 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maison David
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maison David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maison David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maison David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maison David dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maison David par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Rue de la Maison David se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maison David par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maison David se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -17.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
