12 Rue de la Marsoire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marsoire, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 et du 5.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue de la Marsoire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 277 mètres
Ventes au 12 Rue de la Marsoire
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Marsoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marsoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marsoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marsoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marsoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marsoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marsoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 Rue de la Marsoire se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marsoire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marsoire se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
