3 Rue de la Mouchonnerie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mouchonnerie, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la Mouchonnerie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagerie à 62 mètres
Ventes au 3 Rue de la Mouchonnerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mouchonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mouchonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mouchonnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mouchonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mouchonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mouchonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mouchonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouchonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue de la Mouchonnerie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mouchonnerie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mouchonnerie se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
