5 Rue de la Musse, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Musse, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue de la Musse, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougon à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Musse dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Musse par rapport à la voie
Sur Rue de la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 5 Rue de la Musse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Musse par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Musse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
