8 bis Rue de la Paix, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 829 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue de la Paix, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 986 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 bis Rue de la Paix se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Paix par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Paix se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
