3 Rue de la Patience d'Eau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Patience d'Eau, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Patience d'Eau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jaulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 831 mètres
Ventes au 3 Rue de la Patience d'Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Patience d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Patience d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Patience d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Patience d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Patience d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Patience d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Patience d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Patience d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue de la Patience d'Eau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Patience d'Eau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Patience d'Eau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
