31 Rue de la Pierre Anne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Pierre Anne, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°44 et du 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de la Pierre Anne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Pierre Anne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Pierre Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Pierre Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Pierre Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pierre Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pierre Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Pierre Anne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Pierre Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 31 Rue de la Pierre Anne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Pierre Anne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Pierre Anne se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
