36 Rue de la Pierre Anne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Pierre Anne, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°27 et du 8.91 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue de la Pierre Anne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 413 mètres
Ventes au 36 Rue de la Pierre Anne
Les 2 ventes au 36 Rue de la Pierre Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Pierre Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Pierre Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pierre Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pierre Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Pierre Anne dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Pierre Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 36 Rue de la Pierre Anne se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Pierre Anne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Pierre Anne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
