39 Rue de la Pierre Anne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Pierre Anne, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°52 et du 6.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 39 Rue de la Pierre Anne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 575 mètres
Ventes au 39 Rue de la Pierre Anne
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Pierre Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Pierre Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Pierre Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Pierre Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Pierre Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Pierre Anne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Pierre Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 39 Rue de la Pierre Anne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Pierre Anne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Pierre Anne se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
