32 Rue de la Ravardière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ravardière, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Rue de la Ravardière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 164 mètres
Ventes au 32 Rue de la Ravardière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Ravardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ravardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ravardière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ravardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ravardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ravardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ravardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 32 Rue de la Ravardière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ravardière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Ravardière se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
