40 Rue de la Ravardière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Ravardière, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°38 et du 11.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de la Ravardière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 142 mètres
Ventes au 40 Rue de la Ravardière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Ravardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Ravardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Ravardière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Ravardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Ravardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Ravardière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Ravardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 40 Rue de la Ravardière se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Ravardière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Ravardière se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
