10 Rue des Acacias, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°45 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue des Acacias, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 307 mètres
Ventes au 10 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 10 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 10 Rue des Acacias se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Acacias se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 33.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
