9 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 517 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planche Etienne à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 245 mètres
- Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 578 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 513 mètres

Ventes au 9 Rue des Amazones

Les 0 ventes au 9 Rue des Amazones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Amazones dans son marché local

Prix du 9 Rue des Amazones par rapport à la voie

Sur Rue des Amazones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 Rue des Amazones se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Amazones par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amazones se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -7.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Maitre, 44340 Bouguenais(2,912 €)

Place des Centaures, 44340 Bouguenais(3,334 €)

Rue Pégase, 44340 Bouguenais(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Amazones

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Amazones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.