3 Rue des Basses Landes, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Basses Landes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue des Basses Landes, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 206 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Basses Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Basses Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Basses Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Basses Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Basses Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Basses Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Basses Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 3 Rue des Basses Landes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Basses Landes par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Basses Landes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
