13 bis Rue des Bauches, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Bauches, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Rue des Bauches, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Endroit à 1217 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Bauches
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Bauches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Bauches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Bauches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Bauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Bauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Bauches dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Bauches par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 13 bis Rue des Bauches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Bauches par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Bauches se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
