20 Rue des Bauches du Breuil, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bauches du Breuil, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue des Bauches du Breuil, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Bauches du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Bauches du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bauches du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bauches du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bauches du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bauches du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bauches du Breuil dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bauches du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 20 Rue des Bauches du Breuil se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bauches du Breuil par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bauches du Breuil se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
