28 Rue des Bauches du Breuil, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bauches du Breuil, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°28 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 28 Rue des Bauches du Breuil, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 1155 mètres
Ventes au 28 Rue des Bauches du Breuil
Les 2 ventes au 28 Rue des Bauches du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bauches du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bauches du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bauches du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bauches du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bauches du Breuil dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bauches du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue des Bauches du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 28 Rue des Bauches du Breuil se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bauches du Breuil par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bauches du Breuil se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
