2 ter Rue des Champs de Bougon, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Champs de Bougon, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 ter Rue des Champs de Bougon, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Au Denis à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1197 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Champs de Bougon
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Champs de Bougon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Champs de Bougon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Champs de Bougon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Champs de Bougon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Champs de Bougon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Champs de Bougon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Champs de Bougon par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de Bougon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 ter Rue des Champs de Bougon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Champs de Bougon par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Champs de Bougon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
