25 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chaudières, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 bis et du 4.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 25 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Ballue à 211 mètres
Ventes au 25 Rue des Chaudières
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chaudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chaudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chaudières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 25 Rue des Chaudières se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chaudières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chaudières se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 32.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
