32 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 209 mètres
Ventes au 32 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 32 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 32 Rue des Coteaux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coteaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coteaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
