2 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 364 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 1421 mètres

Ventes au 2 Rue des Pêcheurs

Les 0 ventes au 2 Rue des Pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheurs se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -4.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.