20 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 33.39 % à celui du n°18 et de 33.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 1049 mètres
Ventes au 20 Rue des Pêcheurs
Les 2 ventes au 20 Rue des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 20 Rue des Pêcheurs se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pêcheurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pêcheurs se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -24.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
