32 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 1087 mètres
Ventes au 32 Rue des Pêcheurs
Les 0 ventes au 32 Rue des Pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 32 Rue des Pêcheurs se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pêcheurs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -0.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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