40 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°40 bis et de 2.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 1118 mètres
Ventes au 40 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 40 Rue des Pêcheurs se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Pêcheurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pêcheurs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
