40 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 369 € à 3 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°40 bis et de 2.86 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 1118 mètres

Ventes au 40 Rue des Pêcheurs

Une vente a été recensée au 40 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

344 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

40 Rue des Pêcheurs, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 40 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 40 Rue des Pêcheurs se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Pêcheurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pêcheurs se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.