7 Rue des Sapins, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Sapins, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1399 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 1394 mètres
Ventes au 7 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 Rue des Sapins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sapins se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -6.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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