17 Rue des Saules, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue des Saules, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 836 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 974 mètres
Ventes au 17 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 17 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 17 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 17 Rue des Saules se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Saules par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Saules se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
