22 Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Chabot, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 2.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houmaille à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Chabot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Chabot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 22 Rue du Bois Chabot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Chabot par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Chabot se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
