26 bis Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Bois Chabot, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 bis Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houmaille à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 236 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Bois Chabot
Une vente a été recensée au 26 bis Rue du Bois Chabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Bois Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Bois Chabot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Bois Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Bois Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Bois Chabot dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Bois Chabot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 26 bis Rue du Bois Chabot se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Bois Chabot par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Bois Chabot se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
