36 Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bois Chabot, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houmaille à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Bois Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Bois Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bois Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bois Chabot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bois Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bois Chabot dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bois Chabot par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 36 Rue du Bois Chabot se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bois Chabot par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bois Chabot se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
