3 Rue du Clos Saint-Père, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue du Clos Saint-Père, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 437 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Saint-Père
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Saint-Père au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint-Père
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint-Père. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint-Père
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Saint-Père complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
