2 Rue du Grand Tertre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Tertre, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Grand Tertre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Tertre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Rue du Grand Tertre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Tertre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Tertre se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
