36 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 841 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 36 Rue du Moulin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Moulin se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -7.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
