Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 985 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin
Adresses Rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
