1 Rue du Moulin Cassé, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin Cassé, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Moulin Cassé, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1193 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 Rue du Moulin Cassé se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin Cassé par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin Cassé se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
