12 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°14 et du 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 547 mètres
Ventes au 12 Rue du Rolly
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rolly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue du Rolly se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rolly se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
