17 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 511 mètres
Ventes au 17 Rue du Rolly
Les 2 ventes au 17 Rue du Rolly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Rolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Rolly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 17 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 17 Rue du Rolly se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Rolly se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
