21 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 519 mètres
Ventes au 21 Rue du Rolly
Une vente a été recensée au 21 Rue du Rolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Rolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Rolly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 21 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 21 Rue du Rolly se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rolly se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
