45 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°52 et de 1.56 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Rolly
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Rolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 45 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 45 Rue du Rolly se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Rolly se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
