15 Rue du Tertre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 Rue du Tertre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1490 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 1487 mètres
Ventes au 15 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 15 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 15 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 15 Rue du Tertre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Tertre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Tertre se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -11.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
