1 Rue Elsa Triolet, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Elsa Triolet, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 137 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 1 Rue Elsa Triolet, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 948 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 138 mètres
Ventes au 1 Rue Elsa Triolet
Les 0 ventes au 1 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 1 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1 Rue Elsa Triolet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Elsa Triolet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Elsa Triolet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Elsa Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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